Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplayıcı
Gayrimenkulünüzü iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde satarsanız oluşacak değer artış kazancı gelir vergisini hesaplayın.
Bilgiler
Gayrimenkulü elde tuttuğunuz toplam süre (yıl).
Düzeltme ve İstisnalar
Tapu harcı, komisyon, noter gibi belgelenebilir giderler.
Alış bedeli, iktisap ile satış arasındaki Yİ-ÜFE artışına göre yükseltilir (%10 ve üzeri şartı arandığını unutmayın).
2026 yılı için tahmini değer artış kazancı istisnası — güncel tutarı teyit edin.
Sonuçlar
Hesaplanan gelir vergisi
0 TL
5 yıl dolmadan satış — vergiye tabi
Endekslenmiş alış bedeli
0 TL
Vergiye tabi kazanç
0 TL
Efektif vergi oranı
0 %
Hesaplanan kazanç istisna ve giderler düşüldükten sonra sıfır veya negatif.
Önemli Bilgilendirme
Bu hesaplama tahminidir ve bağlayıcı değildir. Gelir vergisi dilimleri, istisna tutarı ve Yİ-ÜFE endeksleme oranı her yıl güncellenir. Kesin tutar için bir mali müşavire danışın ve Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi kaynaklarını teyit edin.